Propiedad en alquiler en Flores · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 550.000

Propiedad en alquiler en Flores · 1 ambiente

Departamento monoambiente luminoso

Tandil 2500, Flores Norte · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 550.000/mes (comparada contra 199 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,2% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
199
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 199 propiedades similares
hasta 1 amb en Flores

Descripcion

ALQUILER | DEPARTAMENTO | MONO AMBIENTE | 32 M2 TOTAL | BALCON AL FRENTE Cercanía de Rivadavia y Nazca | Linea Subte A y Linea Subte E DETALLES ALQUILER MENSUAL: $ 170.000,00 Servicios a Cargo del Inquilino ( Expensas Ordinarias LUZ • ABL • AYSA) POR RECOMENDACION DEL PROPIETARIO: SIN MASCOTAS, MAXIMO PARA 2 PERSONAS, INGRESOS ACORDE AL VALOR MENSUAL DEL ALQUILER Costo Inicial: 1 Mes x Adelantado 1 Mes de Depósito de Garantía SIN COMISION INMOBILIARIA PARA EL INQUILINO Gastos a cargo inquilino: Informes Averiguación y Certificación de Firmas ($50.000,00 aprox. incluye 2 firmas al 01/10/2023) GARANTIA: PREFERENTEMENTE con POLIZA DE SEGURO DE CAUCION, por intermedio de compañía reconocida en el mercado AD-REFERENDUM de los propietarios Documentación a Presentar: Fotocopia de DNI del titular del Alquiler Declaración Jurada de Datos Personales y Conformación del Grupo Familiar a Habitar Fotocopia de los Últimos 3 Recibos de Sueldos del Titular del Alquiler Observaciones: LA RESERVA DE LA UNIDAD SE EFECTUA CONTRA LA ENTREGA DE LA DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR CON MAS LA SUMA DE $50.000,00.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tandil 2500, Flores Norte, Flores, CABA, Provincia de CABA

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