Propiedad en alquiler en Constitucion · 1 ambiente

Propiedad en alquiler en Constitucion · 1 ambiente

Departamento - alquiler - san telmo - monoambiente

Bernardo De Irigoyen 1400, San Telmo · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
38 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

Excelente monoambiente a estrenar ubicado en Bernardo de Irigoyen 1418, en un sexto piso al contrafrente, con vista abierta y muy buena luminosidad. La unidad ofrece un ambiente cómodo y funcional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión o renta temporaria. El edificio cuenta con excelentes amenities: piscina en el último piso, SUM con parrilla, gimnasio y laundry. Excelente ubicación, a metros de la Avenida 9 de Julio, con rápido acceso a distintos medios de transporte y próximo a la UADE y a la Universidad Abierta Interamericana (UAI). Una opción especialmente atractiva para estudiantes, jóvenes profesionales e inversores. Una propiedad moderna, a estrenar y estratégicamente ubicada. Las medidas y superficies son aproximadas y de carácter informativo. Julián Agop Koruk Corredor Inmobiliario CUCICBA Mat. N 10073 (T 2 F 76). Código de la propiedad: GAP8511139. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes (Ley 5859).

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 73 en la zona
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INSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOS · inicial/primaria · privada4 min · 280 m
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Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa1 min · 55 m
Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa2 min · 110 m
Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa3 min · 164 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO MEDICO COMEX · centro de salud · privado4 min · 284 m
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HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS PEDRO DE ELIZALDE · clinica especializada · publico7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo De Irigoyen 1400, San Telmo, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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