Propiedad en alquiler

ARS 620.000

+ ARS 140.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Constitucion · 1 ambiente

Departamento monoambiente alquiler san telmo

Humberto 1 900, Piso 5°, San Telmo · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Constitucion, ARS 620.000/mes (comparada contra 87 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,8% por encima de la mediana del set (ARS 540.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 87
Mediana alquiler: ARS 540.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 87 propiedades similares

hasta 1 amb en Constitucion

Descripcion

CARACTERISTICAS GENERALES: DEPARTAMENTO MUY LUMINOSO EXCELENTE UBICACION (SUBTE LINEA C y METROBUS A UNA CUADRA) UNIVERDSIDAD KENNEDY A 4 CUADRAS, UADE A 3 CUADRAS Y LA UAI a 20 METROS CÁMARAS DE SEGURIDAD BALCÓN TERRAZA TRANQUILO MODERNO CON AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR 3000 FRIOGRIAS 5 MINUTOS DE PUERTO MADERO A 6 CUADRAS DEL PARQUE LEZAMA APTO PROFESIONAL REQUISITOS DE INGRESO: + 1 (UN) MES DE DEPOSITO + 1 (UN) MES ADELANTADO + GARANTIA SEGURO DE CAUCION o GARANTIA PROPIETARIA EN CAPITAL (EXCLUYENTE). + GASTOS DE ESCRIBANIA + CONTRATO POR 2 (DOS AÑOS) CON POSIBILIDAD DE RENOVACION. + AUMENTO CUATRIMESTRAL (INDICE IPC). + DEPARTAMENTO APTO PARA 1 o 2 PERSONAS. CAP ASESORES INMOBILIARIOS CUCICBA: 5785

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.240.000

Primer mes: $ 620.000
Deposito1mes: $ 620.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 620.000

En 3 meses

~$ 651.376

En 12 meses

~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humberto 1 900, Piso 5°, San Telmo, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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