Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 170.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Colegiales · 1 ambiente

Departamento en belgrano

Vidal 1500, Belgrano · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 16 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 119 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 119
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 175.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 119 propiedades similares

hasta 1 amb en Colegiales

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EDIFICIO TORRE MUY LUMINOSO, CON BALCON AL FRENTE BAJAS EXPENSAS DE 170.000 MES DE SEPTIEMBRE 26. PISOS DE PARQUET. DORMITORIOS CON PLACARD DE PARED A PARED Y HALL INTIMO CON PLACARD CERCANIA DEL SUBTE LINEA D ( JOSE HERNANDEZ ) Y METROBUS EN AV. CABILDO LIVING COMEDOR 6,50 X 3,50 AL FRENTE CON SALIDA AL BALCON DE 3 X 1,10 DORMITORIO PRINCIPAL DE 3,50 X 3,30 CON PLACARD DE PARED A PARED LUMINOSO 2 DORM DE 3 X 3 CON PLACARD LUMINOSO LATERAL HALL INTIMO 4 X 1 CON PLACARD BAñO COMPLETO = 2 X 1,90 CON PLACARD COCINA 3,20 X 1.70 MAS LAVADRO 1,70 X 1,10 AL FRENTE PARA VER COMBINAR POR WHATSAPP AL CONDICIONES = 1 MES ADELANTADO, 1 MES DE DEPOSITO, 1 GARANTIA DE CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE CAUCION Y REQUISITOS PERSONALES MATRICULA 1451 CLAUDIO BERBERIAN CUCICBA Matrícula 1298 • CUCICBA

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vidal 1500, Belgrano, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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