Propiedad en alquiler en Coghlan · 1 ambiente

Propiedad en alquiler en Coghlan · 1 ambiente

Depto. 1 amb. al contrafrente con balcón y parrilla

Superí 2900, Coghlan · Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
42 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Depto. 1 Amb. al Contrafrente con Balcón y Parrilla La propiedad cuenta con Ambiente y salida a Balcón con parrilla; Cocina; Baño. Detalles adicionales: Tiene estufa a gas y aire acondicionado además de portero visor. REQUISITOS: _ 1 Mes de Deposito _1 Mes De adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as _Honararios inmobiliarios del 4.15% del valor total del respectivo contrato a cargo del Propietario • Gastos de Gestoria e Informes • Contrato Minimo de 2 Años de Locacion • Aumento trimestral según IPC Ley 5859- Art.4 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Las imágenes y videos pueden contener edición digital, ambientación virtual o IA con fines ilustrativos. El estado y características reales del inmueble deberán verificarse durante la visita. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.o 6467. Carlos Castaño Propiedades

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Curuzu Cuatia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 70 en la zona
M Central2 min · 113 m
Dia Market · Avenida Doctor Ricardo Balbin2 min · 125 m
Carniceria Balbin · Avenida Doctor Ricardo Balbin2 min · 160 m
Educacion · 46 en la zona
INSTITUTO MORULI · primaria/secundaria · privada1 min · 88 m
INSTITUTO MORULI · inicial · privada2 min · 106 m
INSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMEN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 243 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Curuzu Cuatia2 min · 109 m
Plazoleta Francisco Fiorentino5 min · 327 m
Plaza Licenciado Carlos Campelo9 min · 574 m
Salud · 19 en la zona
ACTIVOS · clinica especializada · privado6 min · 355 m
QUOVIDAS · clinica especializada · privado6 min · 378 m
RESIDENCIA MANANTIAL · clinica especializada · privado7 min · 422 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 700.000ARS 650.00025 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%

Ubicacion

Superí 2900, Coghlan, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

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