Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Chacarita · 1 ambiente

Excel monoamb c/balcon piscina solariun gimnasio laundry sum

Federico Lacroze 3600, Piso 5°, Colegiales · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacarita, ARS 800.000/mes (comparada contra 115 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 115
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 197.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 115 propiedades similares

hasta 1 amb en Chacarita

Descripcion

Impecable monoambiente al lateral con balcón y hermosa vista abierta! Una unidad pensada para quienes buscan confort, luminosidad y una ubicación estratégica con excelentes accesos y cercanía a múltiples medios de transporte (incluyendo subte). Ambiente principal: Súper luminoso, con salida directa al balcón y vista abierta. Cocina: ¡Separada! Un diferencial clave y muy buscado en monoambientes, totalmente funcional y con gran espacio de guardado. Baño: Completo y en excelente estado. Amenities: Piscina, solarium y jardín para disfrutar al aire libre. SUM (Salón de Usos Múltiples) y espacio de juegos para niños. Gimnasio equipado con aparatos y sauna. Laundry totalmente equipado con lavadoras y secadoras. Vigilancia 24 horas para tu total tranquilidad y seguridad. Ubicación inmejorable: Situado en una zona altamente conectada, rodeado de una gran variedad de líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, comercios y polos gastronómicos.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 65 en la zona

Carrefour Express1 min · 40 m

Placeres del Pan1 min · 59 m

Los Hermanos · Avenida Federico Lacroze1 min · 87 m

Educacion · 52 en la zona

INSTITUTO PRIVADO BELGRANO · especial · privada1 min · 84 m

JII Nº 03 DE 14 EL JARDIN DE OLLEROS · inicial · publica2 min · 113 m

SANTA TERESA DE LOS ANDES · inicial/primaria · privada3 min · 175 m

Espacios verdes · 18 en la zona

Plazoleta Colonia Esperanza1 min · 61 m

Plazoleta Celedonio Esteban Flores1 min · 82 m

Patio Rincon de las Artes Ernesto Urfeig5 min · 332 m

Salud · 25 en la zona

ESTABLECIMIENTO GERIATRICO SAN JORGE · clinica especializada · privado2 min · 152 m

ESTABLECIMIENTO GERIATRICO SAN JORGE S.A · clinica especializada · privado3 min · 167 m

CENTRO DE DIALISIS LACROZE · hospital/clinica · privado4 min · 273 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Federico Lacroze 3600, Piso 5°, Colegiales, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps