Propiedad en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 1 ambiente

Monoambiente - contrafrente - balcon - muy luminoso

Juan B. Ambrosetti 100, Parque Rivadavia · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 5 m²
Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 600.000/mes (comparada contra 361 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por debajo de la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 361
Mediana alquiler: ARS 620.000/mes
Mediana m²: 31 m²

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hasta 1 amb en Caballito

Descripcion

CABALLITO MONOAMBIENTE • CONTRAFRENTE • BALCON • MUY LUMINOSO Ambrosetti 145 • 9 º "C" 32 mts. Ambiente 5.91 x 3.55 Balcón 4.78 x 0.83 Cocina 1.90 x 1.66 Baño 2.06 x 1.05 Categoría: Sin Expensas. Palier común. Pisos de parquet. Piso granito. Termotanque eléctrico. Pintado. Muy Luminoso. Excelente ubicación. A 150 mts. Parque Rivadavia y Subte línea "A", estación Acoyte. Nota: Las medidas son aproximadas. Las reales saldrán de su titulo de dominio. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. Ambrosetti 100, Parque Rivadavia, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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