Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Departamento de 1 ambiente en Alquiler, en Belgrano, CABA. Monoambiente con Balcón y Amenities Apto Profesional y Airbnb Belgrano, Ciudad de la Paz al 1900 Piso 7 (Contrafrente). Descripción del departamento: * 40,97 m2 totales (30,94 m2 cubiertos + 10,03 m2 balcón) * Ambiente amplio y muy luminoso (4,60 x 5,30 m) * Baño completo * Balcón contrafrente (10,08 m) * Orientación oeste (sol de tarde, muy luminoso) * Apto profesional y apto Airbnb ideal inversores * Equipamiento: anafe eléctrico y aire acondicionado frío/calor Descripción del edificio * Seguridad 24 hs * Encargado con vivienda * Amenities: gimnasio, pileta, SUM y laundry PreciosDepartamento * Alquiler: $600.000 mensuales (ajuste trimestral por IPC) * Expensas: $ 610.483,33 (Período: Agosto/2026) • Incluyen Aysa y amenities Requisitos * 1 mes de depósito * 1 mes por adelantado * Ingresos comprobables que tripliquen el alquiler + expensas * Garantía propietaria en CABA o seguro de caución Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC Honorarios * Uso profesional: 5% del total del contrato Consultanos para coordinar visita. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.