Propiedad en alquiler en Balvanera · 1 ambiente

Propiedad en alquiler en Balvanera · 1 ambiente

Departamento en balvanera

La Rioja 400, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Estado
Bueno
Balcon
Si

Descripcion

MONOAMBIENTE CON BALCóN AL FRENTE LA RIOJA AL 500 Cómodo monoambiente con balcón al frente, ubicado en La Rioja al 500, en una zona práctica y de excelente conectividad. La unidad cuenta con 30 m2, se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo un ambiente funcional y versátil, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Características:-Monoambiente -30 m2 -Balcón -Disposición al frente -Buen estado de conservación -Espacio funcional y aprovechable Expensas Incluyen todos los servicios: Abl AYSA Edesur Una excelente alternativa para quienes buscan alquilar con mayor previsibilidad de gastos, en una ubicación estratégica y con servicios incluidos dentro de las expensas. La Rioja al 500 Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Ley 5859 • Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 100.000: primer mes USD 50.000 y deposito USD 50.000.

Costo de entradaUSD 100.000
Primer mes
USD 50.000
Deposito1mes
USD 50.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 50.000
En 3 meses
~USD 52.530
En 12 meses
~USD 60.916

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manzana 66) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 108 en la zona
Express · Avenida Belgrano3 min · 177 m
Supermercado · Avenida Belgrano4 min · 231 m
Mia5 min · 288 m
Educacion · 80 en la zona
INST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCON · secundaria · privada2 min · 152 m
CENS Nº 55 DE 06 · adultos · publica3 min · 199 m
ESCUELA INFANTIL Nº 06 DE 06 (HOSPITAL RAMOS MEJIA) · inicial · publica3 min · 205 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Manzana 665 min · 326 m
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra7 min · 454 m
Plaza Raul Gonzalez Tuñon9 min · 560 m
Salud · 48 en la zona
INTECMED S.A. · centro de salud · privado1 min · 29 m
CENTRO MEDICO ROMEG · centro de salud · privado1 min · 72 m
SOCIEDAD ESPAÑOLA DE BENEFICENCIA HOSPITAL ESPAÑOL · hospital/clinica · privado2 min · 137 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rioja 400, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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