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Propiedad en alquiler en Balvanera · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 151.800 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Balvanera · 1 ambiente

Alquiler departamento monoambiente en recoleta

Avenida Córdoba 2800, Piso 11, Recoleta · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
27 m²
Balcon
Si

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL EN RECOLETA • Excelente ubicación • Frente a plaza Monseñor Miguel de Andrea • A 3 cuadras de Av. Pueyrredón y 4 cuadras de Av. Santa Fe. • Cercanía a facultades, centros de salud, polo gastronómico con diversidad de bares y restaurantes. • Medios de transporte hacia todos los destinos. • APTO VIVIENDA O USO PROFESIONAL (CONSULTORIO U OFICINA). • Pisos de cerámica en toda la unidad. Calefacción por estufa a gas de tiro balanceado. • Living comedor con placard. Salida a balcón mediante puerta ventana. Cortina de enrollar. • Baño completo con receptáculo de ducha. • Cocina independiente. Termotanque eléctrico. Cocina y horno a gas. Ventana lindante con aire y luz. Espacio para lavarropas. • Encargado con vivienda en edificio. El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Gastos Expensas $ 151.800 (Setiembre 2026) AySA: $ 25.600 (Octubre 2026) ABL $ 11.915 (Octubre 2026) Requisitos • Ingresos comprobables • Garantía Seguro de Caución • Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC • Un mes adelantado + un mes de depósito de garantía. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez • CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675 • KP580913 • T110615 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.

Costo de entrada$ 1.000.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 2800, Piso 11, Recoleta, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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