Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 1 ambiente

Monoambiente con balcon en balvanera en alquiler

La Rioja 100, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 13 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 27 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 550.000/mes (comparada contra 222 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 222
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 147.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 222 propiedades similares

hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

DISPONIBLE DESDE EL 26/09/2026. Monoambiente divisible c/ amplio balcón. A metros de Plaza Miserere. Cómoda cocina independiente. Lavadero cubierto (en balcón) y baño completo. Luminoso y silencioso. APTO PROFESIONAL! INNUMERABLES medios de transporte en zona: A Metros de SUBTES , TRENES y BUSES. Se trata de un lindo departamento ubicado en una de las zonas mas céntricas de Buenos Aires. El barrio posee el centro comercial mas grande la la Ciudad, donde abundan grandes oportunidades comerciales. Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto • Un mes de depósito • Seguro de caución O Garantía Propietaria En CABA • Gastos de informes • Certificación de Firmas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias." VALOR PUBLICADO + SERVICIOS Y EXPENSAS. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rioja 100, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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