Propiedad en alquiler

USD 400

+ ARS 250.000 de expensas

= $ 613.880

Entrar te cuesta ~USD 800

Propiedad en alquiler en Balvanera · 1 ambiente

Alquiler monoambiente amoblado con amenities en balvanera

Av. Belgrano 2900, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 400/mes (comparada contra 220 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 220
Mediana alquiler: USD 500/mes
Mediana expensas: ARS 134.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 220 propiedades similares

hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

Excelente departamento de 1 ambiente y medio, completamente amoblado y equipado, listo para ingresar. Características: Alquiler: U$S 400 mensuales Balcón con vista abierta Cocina totalmente equipada Muy luminoso Edificio con excelentes amenities: Piscina Parrilla Ideal para una persona o pareja que busque comodidad, buena ubicación y un departamento listo para habitar.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 800

Primer mes: USD 400
Deposito1mes: USD 400

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 400

En 3 meses

~USD 420

En 12 meses

~USD 487

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Belgrano 2900, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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