Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 1 ambiente

Departamento alquiler san cristobal almagro a 1 cuadra de av

24 De Noviembre 500, Piso 2°, Almagro · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 500.000/mes (comparada contra 243 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,3% por debajo de la mediana del set (ARS 570.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 243
Mediana alquiler: ARS 570.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 243 propiedades similares

hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

MONO AMBIENTE CONTRAFRENTE MUY LUMINOSO. A UNA CUADRA DE AV INDEPENDENCIA, PROXIMO HOSPITAL RAMOS MEJIA Y SANATORIO DUPUYTREN APTO PROFESIONAL. CONDICIONES: 1 MES DE DEPOSITO, 1 DE ADELANTO, SEGURO DE CAUCION E INGRESOS DEMOSTRABLES. VALOR DEL ALQUILER $ 500.000 CON AJUSTE TRIMESTRAL DEL IPC Información Adicional: Apto profesional Apto profesional Monto de las expensas: 31000 Tipo de expensas: No Incluidas Apto profesional Agua caliente Ascensores principales Muebles de cocina Características y servicios del edificio: Tipo de frente: Cemento Agua corriente Calefacción Gas natural

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

24 De Noviembre 500, Piso 2°, Almagro, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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