P Proppies
Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Alquiler - exclusivo 2 amb al frente balcón - patio y toilette | impecable en almagro

Guardia Vieja 4100, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
60 m²
Antigüedad
7 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCLUSIVO 2 AMB AL FRENTE CON PATIO Y TOILETTE | IMPECABLE EN ALMAGRO Destacado y moderno departamento de 2 ambientes al frente con balcón y espectacular patio propio en una ubicación estratégica e hiper-conectada de Almagro. A pasos de avenidas principales, polos gastronómicos y múltiples medios de transporte. Una unidad única que se diferencia por completo de la oferta estándar del barrio. LA UNIDAD (Piso 1o): Espacios Exteriores Premium: Balcón al frente de 6 m2 y un espectacular patio descubierto de 12 m2 de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre. Ambiente Principal: Cómodo y luminoso living comedor con pisos de alta calidad y excelente ventilación natural. Dormitorio: Confortable, con excelente luz, amplio placard empotrado y baño completo en suite. Cocina Separada: Totalmente equipada con cocina a gas, muebles alto/bajo mesada modernos y ventilación directa. Sanitarios: Cuenta con 1 Baño Completo en suite + 1 Toilette de recepción para visitas (comodidad única en 2 ambientes). Climatización y Estado: Antiguedad de solo 7 años, excelente estado general y listo para habitar. CONDICIONES DEL CONTRATO: Valor Locativo: $950.000 mensuales. Expensas: $200.000 Duración: Contrato de 24 meses. Actualización: Trimestral por IPC (INDEC) Ingreso: 1 Mes de Adelanto + 1 Mes de Depósito en Garantía (en USD billete. ) REQUISITOS: Seguro de caución Premium Group • Mi Alquiler Garantías Seguro conra incendio Ideal para un máximo de dos ocupantes. Se admite una mascota pequeña . Querés coordinar una visita exclusiva con el equipo de AF Real Estate? Escribinos directo por WhatsApp al

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guardia Vieja 4100, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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