Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Excelente ambiente a estrenar de 40 m2, con balcón al frente, utn - almagro

Avenida Medrano 900, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

DISPONIBLE DESDE NOVIEMBRE EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR Ubicado sobre Avenida Medrano en tercer piso, al frente de la Universidad tecnológica nacional. CARACTERíSTICAS: Hermoso ambiente silencioso de 35 m2 cubiertos, 5 m2 descubiertos, super luminoso, con pisos de porcelanato. Amplio living con placard, salida al balcón (se aprecia la copa de los árboles), con Aire acondicionado frio/calor. Cocina con muebles de buena calidad, anafe electrico de dos hornallas (vitroceramico) Conexión para lavarropa. Baño completo. Puerta de seguridad pentágono Aberturas doble vidrio CAPACIDAD: 2 PERSONAS. A cargo del Inquilino los servicios mensuales. SERVICIOS: • Aire acondicionado frio/calor • Agua caliente central • Terraza de uso común UBICACIóN: Almagro es una zona de la ciudad de Buenos Aires que se encuentra repartida entre los barrios de Balvanera y Abasto. Toma su nombre del antiguo Mercado de Abasto de Buenos Aires. En los alrededores del Mercado vivieron algunos de los artistas que definieron las formas modernas de la música porteña: Aníbal Troilo, Osvaldo Pugliese y el más famoso ícono del tango, Carlos Gardel. que le otorgan identidad propia. A metros del BARRIO NORTE, que conforma cierta unidad arquitectónica que la asemeja a París, rasgo que se pierde progresivamente hacia el oeste, lindante con Palermo, donde predominan modernos edificios de departamentos. Barrio Norte se caracteriza por su opulencia, gran vida cultural, su arquitectura, sus palacios, residencias, museos y amplios parques. Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160, 168 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 121 en la zona
Dia · Avenida Cordoba 38101 min · 49 m
Shell Select2 min · 107 m
Carrefour Express · Avenida Cordoba 37212 min · 140 m
Educacion · 75 en la zona
ESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02 · secundaria · publica2 min · 156 m
INST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRIS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 217 m
RETOÑO · inicial · privada4 min · 246 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem4 min · 239 m
Patio Salguero6 min · 366 m
Antonio Abraham Zinny7 min · 453 m
Salud · 61 en la zona
CIMO - CENTRO INTEGRAL DE MEDICINA OCULAR · centro de salud · privado2 min · 132 m
SANATORIO GUEMES · hospital/clinica · privado3 min · 194 m
GERIATRICO SAN GERVASIO · clinica especializada · privado3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Medrano 900, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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