Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Monoambiente de 33 m² divisible con balcon

Avenida Independencia 3900, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
33 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Cómodo monoambiente con balcón, metraje apto para dividir. Ubicado en zona ideal de Boedo y buen accesibilidad para viajar, por sus cercanias a importantes avenidas. Monoambiente con pisos ceramicos y salida a balcón. Cocina integrada con amoblamiento completo, bacha de acero inoxidable, grifería, mesada, horno a gas, barra desayunador y conexión para lavarropas. Baño completo con sanitarios con accesorios y box de ducha. Excelente luminosidad. Aire acondicionado F/C, cortina roller y estufa tiro balanceado. Placard con cajonera. Agua central por caldera. Requisitos: Garantía de familiar directo en CABA o Sistema de seguro de caución, demostración de ingresos, contrato a dos años, escalonamiento trimestral según IPC. Las medidas son aproximadas y a titulo orientativo no contractuales. Matricula CUCICBA 3686. Accesible según Ley 5115. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 101 en la zona
Carnes Premium2 min · 102 m
Dia2 min · 124 m
Carrefour3 min · 165 m
Educacion · 85 en la zona
INST.SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada3 min · 193 m
SALVADOR MARIA DEL CARRIL · primaria · publica4 min · 235 m
ESCUELA INFANTIL AMANECER · otros · privada4 min · 278 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Sara Vaamonde7 min · 439 m
Plazoleta Sur11 min · 709 m
Plaza Mariano Boedo12 min · 797 m
Salud · 36 en la zona
RESIDENCIA LA RENATA · clinica especializada · privado1 min · 81 m
CMB Nº 16 · centro de salud · publico3 min · 180 m
AÑOS DORADOS · clinica especializada · privado5 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Independencia 3900, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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