Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Alquiler monoambiente en almagro con amenities

Colombres 100, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Monoambiente al frente en moderno edificio ubicado en un 5to piso. En excelente estado y muy luminoso Sobre la calle Colombres, entre la Av. Hipólito Yrigoyen y Don Bosco • Ambiente divisible con balcón al frente, orientación oeste. • Cocina integrada con placard empotrado. Agua caliente central x expensas • Baño completo. • Sin muebles Edificio de 8 pisos con 4 departamentos por piso. Encargado fijo con vivienda. Cuenta con Sum, parrilla, gym , laundry, jacuzzi y espacio para guardado de bicicletas Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Rivadavia, Av Medrano, a 1/2 de Av. Hipólito Yrigoyen y 2 de Av. Belgrano. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180 Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A), LORIA (Línea A) Requisitos: seguro de caución. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. LEGAL: Ley 5859 CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. N 4629

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariano Moreno) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 79 en la zona
Estancia Maria Angela · Avenida Hipolito Yrigoyen 37011 min · 73 m
La Jujeña1 min · 79 m
little convenience store · Hipolito Yrigoyen1 min · 80 m
Educacion · 96 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACION · secundaria/superior · privada2 min · 100 m
FAMILIA MENUDA · otros · privada2 min · 107 m
CENS Nº 15 DE 06 · adultos · publica4 min · 243 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Mariano Moreno3 min · 204 m
Plazoleta Sur5 min · 316 m
Jardin Mario Jorge de Lellis8 min · 482 m
Salud · 58 en la zona
PRIAMO · clinica especializada · privado1 min · 27 m
GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · clinica especializada · privado1 min · 60 m
CASTRO BARROS SENIOR APART · clinica especializada · privado3 min · 179 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colombres 100, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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