Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Departamento - boedo

Avenida Independencia 4000, Boedo · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
28 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Hermoso monoambiente con balcón. Muy luminoso. Placard. Baño completo. Aire acondicionado. Apto profesional Edificio moderno: SUM. Parrilla. Pileta. Laundry Muy bien ubicado: sobre Av. Independencia al 4000 (Entre Treinta Y Tres Orientales y Quintino Bocayuva) A cinco cuadras de Av. Boedo, a cuatro de Av. La Plata. Cercanía con Subte, Linea E, estación Av. La Plata. Múltiples accesos y puntos de interés. Información de la zona: • Barrio: Almagro. • Comuna: 5. • área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND. • Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 126, 127, 132, 180 y 181. Requisitos y condiciones: • Contrato en pesos, plazo de 24 meses. • Ajuste trimestral por índice de Precios al Consumidor (IPC). • Ingresos demostrables que tripliquen el costo de alquiler (pueden complementarse con familiares/allegados). • Garantía propietaria de Capital Federal o póliza de Sistema S.A. • 1 mes de alquiler por adelantado. • 1 mes de depósito en garantía. • Gastos de informes en caso de utilizar garantía propietaria. -Consulte requisitos para uso profesional. Nota: Si la gestión se realiza después del día 15 del mes, se abona un proporcional de los días restantes del mes en curso, además del mes siguiente. (Ejemplo: si se firma el 20, se paga el proporcional del 20 al 30 más el mes completo siguiente). Contacto y asesoramiento: • WhatsApp comercial: • Teléfonos: / • Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 y de 14 a 18 hs Aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Veglienzone Gestión Inmobiliaria, al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. M. CUCICBA 4184

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.160.000: primer mes $ 580.000 y deposito $ 580.000.

Costo de entrada$ 1.160.000
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 618.616
En 12 meses
~$ 750.586

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 105 en la zona
Autoservicio Milagros2 min · 104 m
Supermercado Chino2 min · 106 m
Dia2 min · 113 m
Educacion · 85 en la zona
INST.SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada2 min · 118 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica3 min · 173 m
COLEGIO DE LAS VICTORIAS · secundaria · privada3 min · 193 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Sara Vaamonde3 min · 218 m
Plazoleta Paseo de la Victoria13 min · 809 m
Plazoleta Sur14 min · 872 m
Salud · 38 en la zona
CMB Nº 16 · centro de salud · publico2 min · 141 m
AÑOS DORADOS · clinica especializada · privado3 min · 161 m
RESIDENCIA LA RENATA · clinica especializada · privado4 min · 277 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Independencia 4000, Boedo, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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