Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 600
+ ARS 140.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Tucuman al 3800 -

Tucumán 3800, Almagro Norte · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 600/mes (comparada contra 275 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
275
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 275 propiedades similares
hasta 1 amb en Almagro

Descripcion

Precio: usd 600 Expensas $ 140.000 Direccion: Tucuman 3700 Entre las calles Bulnes y Salguero. Se encuentra a una Cuadra y media de la Avenida Cordoba, a una cuadra y media de la Avenida Medrano, y a 5 cuadras de la Avenida Corrientes, donde también justo en Avda Corrientes Y Avda Medrano se encuentra la estación de subte “Medrano” de la línea B. Variedad de supermercados, locales de todo tipo, cafeterías, a 6 cuadras del Sanatorio Guemes, a 5 cuadras de la Universidad de Palermo (sede sita en la calle Mario Bravo) y cercana a la Universidad tecnología (UTN). Edificio terminado en diciembre de 2025. Tiene 9 pisos con 3 departamentos por piso. El departamento es a estrenar. Tiene aproximadamente 30 m2. Vista al frente. Luminoso y silencioso. Calefaccion por aire acondicionado frio calor con control remoto. Agua caliente central. Pisos cerámicos. Conexión para lavarropas. Cocina integrada al ambiente Barra desayunadora. Anafes eléctrico Baño completo con bañera (amplio) Tiene un placard con puertas espejadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.200
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 3800, Almagro Norte, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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