Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 140.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Alquiler monoambiente con balcon zona hospital italiano almagro

Potosí 3800, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 690.000/mes (comparada contra 205 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
205
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 205 propiedades similares
hasta 1 amb en Almagro

Descripcion

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Almagro, Capital Federal ALQUILER. HERMOSO DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE CON BALCON. SE ALQUILA CON HELADERA Y MOBILIARIO DE LIVING. APTO PROFESIONAL. EXCELENTE ESTADO. GRAN UBICACION. EN ALMAGRO MAS INFO: • Amplio ambiente con mueble de living y Split F/C. • Cocina con moderno mobiliario y Heladera. • Balcón al frente. • Baño completo. • Gran placard y espacio de guardado. MAS DETALLES: Edificio de 7 pisos con una antigüedad de 7 años. Edificio super consolidado y en excelente estado. Apto profesional. UBICACION: Excelente A 2 cuadras del Hospital Italiano. Rodeado polos gastronómicos y comerciales. Cercano a subtes, trenes y líneas de colectivo. Zona con plazas, clubes, gimnasios, colegios y universidades. CONSULTANOS Y AGENDA TU VISITA Patricio D' Elia Negocios Inmobiliarios CUCICBA MN 9253 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. LEGAL • Ley 5859 • CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Los inmueble publicados por esta empresa cuentan con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente NO en la descripción de cada ficha

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.000
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Potosí 3800, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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