Propiedad en alquiler

ARS 670.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Monoambiente con terraza y parrilla propia

Tte Gral Juan D Peron 3800, Piso 7, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 670.000/mes (comparada contra 262 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 262
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 262 propiedades similares

hasta 1 amb en Almagro

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO ÚNICO EN ALMAGRO CUENTA CON TERRAZA PROPIA CON PARRILLA EN EL 7MO PISO AL CONTRAFRENTE, SUPER LUMINOSO PRIMERA PLANTA: MONOAMBIENTE DE APROXIMADAMENTE 6 X 4. COCINA AMERICANA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS, ALACENAS COMPLETAS. DOS VENTANALES GRANDES CON CORTINAS ROLLER BLACK OUT. AIRE ACONDICIONADO FRÍO CALOR. PLACARD DE DOS CUERPOS COMPLETO DE PISO A TECHO. BAÑO COMPLETO. BALCÓN DESCUBIERTO DE 2 X 1.5 APROX. SEGUNDA PLANTA: SE ACCEDE POR UNA ESCALERA PROPIA DESDE EL AMBIENTE. CUENTA CON UN SEGUNDO PLACARD Y UNA TERRAZA PROPIA DE 20M2, CON PARRILLA. EL EDIFICIO CON 4 AÑOS DE ANTIGÜEDAD. A METROS DE AV. MEDRANO Y AV. CORRIENTES (SUBTE LINEA B), METROS PLAZA ALMAGRO, 400 METROS DE AV. RIVADAVIA (SUBTE LINEA A)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.340.000

Primer mes: $ 670.000
Deposito1mes: $ 670.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 670.000

En 3 meses

~$ 703.906

En 12 meses

~$ 816.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tte Gral Juan D Peron 3800, Piso 7, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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