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Casa 3 ambientes en ventaen Rio Sarmiento 100, Arroyon
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 1.738 m²
- Antigüedad
- 12 años
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Arroyon
Pide USD 100.000, un 93% mas que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Arroyon publicados a menos de 10 cuadras de Rio Sarmiento 100.
93% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 93% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 72 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 51.840
- Tamaño normal
- 52 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.250
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 897.992 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.591.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rio Sarmiento 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rio Sarmiento 100, Arroyon, Zona Delta Tigre, Buenos Aires