Venta de 3 cabañas en bloque (CON ESCRITURA)
Casa en venta
USD 50.000

Venta de 3 cabañas en bloque (CON ESCRITURA)

Rio Sarmiento 300 · Zona Delta Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
1.798 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Delta Tigre, 3 ambientes, 90 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,4% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 556 contra USD 931 de la mediana (-40,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 931
Mediana m²
102 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VIDEO = https://youtube.com/shorts/exMronc8c-M?feature=share (IMPORTANTE MIRARLO) LOTE CON CABAÑAS EN ISLA DEL TIGRE – PRIMERA SECCIÓN -Propiedad con escritura • LOTE 76 Ubicado en la Isla del Tigre, Primera Sección, a la altura del muelle Tres Bocas y a 200 metros hacia el interior, este lote ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan naturaleza, renta o ambas. -Superficie total: 1.798 m² La propiedad cuenta con 3 cabañas construidas, de aproximadamente 30 m² cada una, listas para habitar o explotar de manera turística. -Características: Entorno natural, tranquilo y rodeado de verde Acceso desde muelle Tres Bocas Pileta Cada cabaña cuenta con su baño completo Cabañas funcionales, ideales para alquiler temporario Terreno amplio con potencial de desarrollo Camaras de seguridad Parrillas Instalación de duchas al exterior. -Ideal para: Renta turística (alquiler por día/fin de semana) Vivienda permanente o de descanso Proyecto de ampliación o desarrollo de más unidades Una propiedad con gran potencial en una de las zonas más buscadas del Delta, combinando tranquilidad, naturaleza y oportunidad de inversión. Consultame para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.744.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Sarmiento 300, Zona Delta Tigre, Buenos Aires

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