Terreno en venta en Zelaya

Terreno en venta en Zelaya

Venta terreno country las brisas zelaya apto credito. permutas.financiacion

Country Las Brisas Zelaya , Zelaya · Zelaya, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
281 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Zelaya

Piden de mas

Pide USD 17.600, un 7% mas que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Zelaya publicados a menos de 10 cuadras de Country Las Brisas Zelaya , Zelaya.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63lo normal · 58

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 16.392
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA Lote ubicado en el Country Club Las Brisas, en Zelaya de 281 mt2 .Escritura, Apto Crédito. Permutas. Se evalua aceptar vehiculo en parte de pago. El mismo cuenta con terreno nivelado, perforación de agua, entrada de autos al lote, cerco perimetral de 1.50 mt con lona reglamentaria, platea, obrador para herramientas y planos aprobados para comenzar la construcción. Pozo ciego (6 mt de profundidad x 1.5mt de diámetro), perforación de agua con bomba sumergible a 130mt. Pilar con bajada de luz. El Country cuenta con seguridad 24 hs, 6 canchas de tenis, 2 de pádel, 2 de futbol, 1 de golf, gimnasio con cancha de futbol techada y de vóley y tenis. Restaurante. House. Quincho con parrillas, 3 piscinas con solárium y vestuarios, colonias todo el año, cine y plazas- Plano aprobado, solo actualizar los cambios en la construccion.Plataforma terminada 94m2 . Superficie Total : 281 m2 Superficie Descubierta: 281 m2. LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.841 en total: USD 17.600 del aviso mas USD 1.241 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 158.057 por mes con ingresos de $ 632.226.

Costo total realUSD 18.841
Precio del aviso
USD 17.600
Escritura y honorarios~2%
USD 426
Sellos y tasas~1%
USD 176
Comision inmobiliaria~3%
USD 639

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 158.057/mes

Necesitas ingresos por $ 632.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 17 de Octubre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica4 min · 242 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica4 min · 244 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica4 min · 244 m
Espacios verdes
Plaza 17 de Octubre3 min · 222 m
Plaza del Pueblo de la Virgen · Acceso a estacion Zelaya8 min · 498 m
30 de Abril de 189210 min · 614 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico5 min · 321 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zelaya

El precio de terrenos en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 13,1% menos que en julio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Zelaya

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Zelaya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Las Brisas Zelaya , Zelaya, Zelaya, Zelaya, Buenos Aires

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