Terreno en venta en Zelaya

Terreno en venta en Zelaya

Terreno venta en nueva zelaya 3 seguridad electricidad gas

Lote en Venta Nueva Zelaya 3 Barrio Cerrado , Zelaya · Zelaya, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
410 m²

Precio frente a los parecidos de Zelaya

Piden de mas

Pide USD 32.000, un 28% mas que lo normal entre los 124 terrenos parecidos en venta en Zelaya publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta Nueva Zelaya 3 Barrio Cerrado , Zelaya.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 78lo normal · 6167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.052
Tamaño normal
411 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 64
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio Zelaya 3 con agua red cloacas electricidad seguridad cerco perimetral De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 286.903 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 286.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.147.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Zelaya

El precio de terrenos en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 13,1% menos que en julio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Zelaya

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Zelaya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta Nueva Zelaya 3 Barrio Cerrado , Zelaya, Zelaya, Zelaya, Buenos Aires

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