Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Santa Sofia

Venta de Lote Central en Santa Sofia - Pilar del Este

Venta Lote Central En Santa Sofia - Pilar Del Este · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
543 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 543 m², USD 23.000 (comparada contra 224 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,8% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 72 de la mediana (-41,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
224
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
515 m²
Comparar con 224 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

Lote perimetral de 542,79 m², con excelente superficie y disposición. Ideal para el desarrollo de una vivienda unifamiliar, ofreciendo una implantación funcional y amplias posibilidades de proyecto. Espacio verde: al menos 50% del lote debe permanecer como espacio verde (los espejos de agua computan como superficie verde). Santa Sofía es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección dentro del masterplan de Pilar del Este. Cuenta con seguridad las 24 horas, acceso controlado y una completa infraestructura de amenities: canchas de fútbol, tenis y pádel, SUM para eventos y gimnasio de próxima inauguración. Una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión en un barrio que continúa valorizándose año tras año. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.939/mes

Necesitas ingresos por $ 807.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 548 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
227
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Sofia es USD 37.000, tomando los 227 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Lote Central En Santa Sofia - Pilar Del Este, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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