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Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 43.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 66,1 M
Cuota UVA desde $ 375.340/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Santa Sofia

Terreno Lote en Venta en Santa Sofía, Pilar del Este, Pilar

Santa Sofía, Pilar del Este, Pilar 100 · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
532 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 532 m², USD 43.000 (comparada contra 172 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 72 de la mediana (+11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
172
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
516 m²
Comparar con 172 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

LOTE EN VENTA.- TU LUGAR PARA EMPEZAR A CONSTRUIR Santa Sofía | Pilar del Este Un lote donde el proyecto de tu casa empieza mucho antes de poner el primer ladrillo. 532 m² Lote interno Orientación Sudeste Una excelente alternativa para quienes buscan construir en un entorno residencial, tranquilo y rodeado de naturaleza, dentro de uno de los barrios consolidados de Pilar del Este. Santa Sofía cuenta con seguridad, calles asfaltadas, servicios subterráneos, espacios verdes y sector deportivo con tenis, pádel y fútbol, además de SUM y espacios para disfrutar en familia. Porque encontrar el lote indicado no es solamente elegir dónde construir una casa. Es elegir dónde querés empezar una nueva etapa. • Consultanos para recibir más información. • | Propiedades que empiezan a sentirse antes de ser habitadas. NP.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 375.340/mes

Necesitas ingresos por $ 1.501.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada11 min · 687 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
173
Esta propiedad
USD 43.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Sofia es USD 37.000, tomando los 173 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Sofía, Pilar del Este, Pilar 100, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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