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Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 37.500
= $ 57,6 M
Cuota UVA desde $ 327.331/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Santa Sofia

Terreno Lote en Venta en Santa Sofía, Pilar del Este, Pilar

Santa Sofía 100 · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
502 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 502 m², USD 37.500 (comparada contra 171 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 72 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
171
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
516 m²
Comparar con 171 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

Increíble lote en venta en el barrio Santa Sofía de PIlar del Este Con una ubicación inmejorable cercano a amenities y segunda guardia. 502 m2 en lote interno y en esquina. Orientación noreste. Sol en el jardín todo el año. Posibilidad de financiar: entrega de usd22.000 y cuotas fijas *consultar por proyecto de construcción diseñado de una sola planta El Barrio Santa Sofía es el último proyecto lanzado de Pilar del Este, con una excelente infraestructura. Seguridad 24 hs con guardias de acceso controladas y monitoreo de todo el perímetro. Amplio SUM con cocina. Parrilla y galería. Fogonero. Vestuarios. Baños. Cancha de fútbol sintética. Canchas de pádel vidriada. Canchas de tenis. Espacio recreativo para chicos. Próximamente gran gimnasio. Calles internas asfaltadas. Redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloacas. Parquización, espacios verdes y arboleda consolidada. LESUA4537

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.144
Precio del aviso
USD 37.500
Escritura y honorarios~2%
USD 908
Sellos y tasas~1%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.361

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 327.331/mes

Necesitas ingresos por $ 1.309.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada7 min · 474 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada7 min · 478 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
173
Esta propiedad
USD 37.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Sofia es USD 37.000, tomando los 173 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Sofía 100, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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