Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 36.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Sofia

Excelente Lote en Venta en Santa Sofía, Pilar del Este, Pilar

Santa Sofia Pilar del Este 0 · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
534 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 534 m², USD 36.000 (comparada contra 171 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 73 de la mediana (-7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
171
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
516 m²
Comparar con 171 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN VENTA – SANTA SOFÍA | PILAR DEL ESTE Una excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de Pilar, rodeado de naturaleza, seguridad y una completa infraestructura para disfrutar en familia. Lote ubicado en Barrio Santa Sofía, Pilar del Este, un entorno residencial pensado para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y calidad de vida, sin resignar cercanía a colegios, comercios, servicios y los principales accesos de la zona. Santa Sofía se desarrolla sobre aproximadamente 49 hectáreas, con más de 500 lotes de alrededor de 500 m² promedio. Se distingue especialmente por sus amplios espacios verdes y su añosa arboleda, que le aportan un entorno natural muy atractivo dentro del complejo. AMENITIES DE SANTA SOFÍA El barrio cuenta con un completo sector social y deportivo: SUM / Club House Amplia galería Sector de parrilla Fogonero Cancha de fútbol 7 sintética Cancha de pádel vidriada 2 canchas de tenis Vestuarios Área destinada a gimnasio Espacios verdes y sectores parquizados Una propuesta ideal para disfrutar de actividades deportivas, reuniones y encuentros al aire libre sin necesidad de salir del barrio. INFRAESTRUCTURA COMPLETA Santa Sofía dispone de infraestructura pensada para una vida residencial cómoda y permanente: • Agua corriente • Gas natural • Red cloacal • Electricidad • Redes de servicios subterráneas • Calles internas asfaltadas con cordón cuneta • Alumbrado público • Pilares de servicios • Parquización de espacios comunes • Edificio de acceso • Cerco perimetral • Seguridad y control de acceso las 24 horas VIVIR EN PILAR DEL ESTE Santa Sofía forma parte de Pilar del Este, uno de los grandes desarrollos residenciales de Zona Norte, concebido como un conjunto de barrios privados rodeados de espacios verdes y con infraestructura social, educativa y deportiva. Además de los amenities propios de Santa Sofía, Pilar del Este cuenta con un importante club social y deportivo, donde se desarrollan distintas disciplinas y actividades. Entre sus instalaciones se mencionan gimnasio, pileta y espacios para fútbol, rugby, hockey, básquet, tenis, pádel, patinaje y semi-atletismo. Dentro del complejo se encuentra además el Saint Mary of the Hills School, sumando una importante propuesta educativa dentro del propio entorno de Pilar del Este. UBICACIÓN Y ACCESOS Pilar del Este se encuentra en una zona de constante crecimiento y consolidación, con acceso desde Av. Caamaño, vinculada con Panamericana Ramal Pilar a la altura del km 46, y alternativas de conexión hacia Ruta 25 y Ramal Escobar. En sus alrededores se encuentra una amplia oferta de colegios, centros comerciales, supermercados, gastronomía, centros de salud y servicios, permitiendo combinar la tranquilidad de vivir en un barrio privado con todo lo necesario para la vida cotidiana. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PILAR DEL ESTE Un lote ideal tanto para quienes desean proyectar y construir su próxima casa como para quienes buscan invertir en una zona residencial consolidada y en crecimiento. Naturaleza, seguridad, deporte, espacios verdes, infraestructura completa y una ubicación estratégica en Pilar. SANTA SOFÍA – PILAR DEL ESTE Un lugar pensado para disfrutar la vida en familia y construir la casa que siempre soñaste. Consultanos para conocer el lote y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.238/mes

Necesitas ingresos por $ 1.256.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 552 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
173
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Sofia es USD 37.000, tomando los 173 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Sofia Pilar del Este 0, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Sofia

Busquedas relacionadas

USD 36.000
Terreno en venta
WhatsApp