Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Santa Sofia

Venta Lote en Santa Sofia, Pilar del Este, Pilar

BARRIO SANTA SOFIA - Av. Parque 4600 · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
547 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 547 m², USD 32.000 (comparada contra 186 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 72 de la mediana (-19,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
186
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
516 m²
Comparar con 186 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

VENTA de Terreno Perimetral • Barrio Santa Sofia, Pilar del Este. Este lote perimetral, cuenta con una superficie aproximada de 547 m², con una ubicación estratégica dentro del barrio, ideal para el desarrollo de una vivienda unifamiliar. Su disposición permite un óptimo aprovechamiento del terreno, respetando los retiros reglamentarios y brindando comodidad y privacidad. Santa Sofía se caracteriza por su entorno tranquilo, familiar y seguro, rodeado de naturaleza y espacios verdes, con excelente acceso interno y cercanía a los principales ingresos del complejo Pilar del Este. El barrio cuenta con calles mejoradas, servicios subterráneos y un entorno urbanístico de calidad. Ubicado a pocos minutos del centro de Pilar, con fácil acceso a Panamericana, colegios, centros comerciales y servicios esenciales, este lote es ideal tanto para vivir como para invertir en una zona de crecimiento sostenido. Ubicación privilegiada Lote amplio y funcional Entorno natural y consolidado Ideal vivienda permanente o inversión Las medidas son aproximadas y orientativas. Propiedad comercializada por Freire Stella Maris Matricula 6142 CMCPSI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 552 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
188
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Sofia es USD 37.000, tomando los 188 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BARRIO SANTA SOFIA - Av. Parque 4600, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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