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Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 73,8 M
Cuota UVA desde $ 418.984/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Santa Lucia

Terreno en Santa Lucia, Pilar del Este

Santa Lucia 48 · Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
563 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Lucia, 563 m², USD 48.000 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 85 contra USD 76 de la mediana (+11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
90
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
541 m²
Comparar con 90 propiedades similares
en Santa Lucia

Descripcion

Hermoso lote en Santa Lucia, Pilar del Este! Lote perimetral a Santa Elisa, de 563m2! El Barrio Santa Lucía tiene 33 hectáreas 364 lotes.Gas, cloacas, agua potable, red eléctrica subterránea, SUM, juegos para chicos, cancha fútbol 7 y 2 canchas de tenis.Se encuentra en la Ruta 25 a la altura del km 46 de la Panamericana. Cercana a colegios, centros comerciales y supermercados. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.984/mes

Necesitas ingresos por $ 1.675.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Lucia

Mediana del barrio
USD 41.000
Avisos relevados
92
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Lucia es USD 41.000, tomando los 92 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Lucia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Lucia 48, Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

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