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Terreno en venta en Santa Lucia al 200, Santa Lucia
Terreno en venta
USD 51.500
= $ 81,8 M
Cuota UVA desde $ 464.543/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Santa Lucia al 200, Santa Lucia

Caracteristicas

Sup. total
543 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Lucia

Piden de mas

Pide USD 51.500, un 40% mas que lo normal entre los 405 terrenos parecidos en venta en Santa Lucia publicados a menos de 5 cuadras de Santa Lucia al 200.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 95lo normal · 685782

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 36.830
Tamaño normal
535 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
290 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Lucia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso lote perimetral en Santa Lucia, Pilar del Este! Santa Lucia es uno de los barrios con mayor proyección y completos dentro de Pilar del Este. Es un barrio joven con terrenos de tamaños generosos para vivir con comodidad y tranquilidad. • Son 362 lotes, • 1 SUM • Sector Deportivo con 2 canchas de tenis, y 1 cancha de fútbol. • Plaza deportiva Pilar del Este cuenta con una excelente ubicación y se puede acceder de dos maneras: Por la Avenida Caamaño, bajada Km 46 del ramal Pilar o por el ramal Escobar o Pilar y luego tomar la ruta 25. La zona donde se encuentra emplazado Pilar del Este ofrece una amplia oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud, transporte público y centros comerciales. No te podes perder esta oportunidad! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.130 en total: USD 51.500 del aviso mas USD 3.630 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 464.543 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.130
Precio del aviso
USD 51.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.246
Sellos y tasas~1%
USD 515
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.543/mes

Necesitas ingresos por $ 1.858.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Lucia

El precio de terrenos en Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Lucia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Santa Lucia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Lucia al 200, Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

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