Terreno en venta en Santa Lucia L al 200, Santa Lucia

Terreno en ventaen Santa Lucia L al 200, Santa Lucia

Caracteristicas

Sup. total
559 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Lucia

Piden de mas

Pide USD 52.000, un 37% mas que lo normal entre los 408 terrenos parecidos en venta en Santa Lucia publicados a menos de 5 cuadras de Santa Lucia L al 200.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 685682

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 37.916
Tamaño normal
536 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
294 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 59
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso lote central Santa Lucia cuenta con todos los servicios que definen la calidad de un proyecto de primera linea, entre ellos, edificio de acceso, calles asfaltadas con cordon cuneta, alambrado perimetral, redes subterraneas de agua, cloaca, gas y electricidad, seguridad privada, alambrado público y forestacion. Además, contempla el desarrollo un área deportiva con canchas de tenis, futbol y un SUM (salon de usos multiples). El masterplan de Santa Lucia fue disenado con el objetivo de preservar los árboles y espacios verdes existentes, y a su vez, resguardar la intimidad de las viviendas. AMENITIES: Cancha de Futbol e instalaciones deportivas, cancha de tenis, amplios espacios verdes parquizados, ingreso Vigilado, calles pavimentadas, cerco perimetral de seguridad, servicios subterráneos, salón de usos múltiples. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Lucia

El precio de terrenos en Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Lucia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Santa Lucia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Lucia L al 200, Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

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