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Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
USD 56.700
+ ARS 14.300 de expensas
= $ 89,6 M
Cuota UVA desde $ 509.161/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Lucia

Terreno Lote en Venta Ubicado en Santa Lucia, Pilar del Este, Pilar

Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
508 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Lucia

Piden de mas

Pide USD 56.700, un 65% mas que lo normal entre los 404 terrenos parecidos en venta en Santa Lucia publicados a menos de 5 cuadras.

65% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 112lo normal · 685782

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 86% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 96% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 34.464
Tamaño normal
536 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
293 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Lucia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta lote Sta Lucia Interno Santa Lucia se encuentra dentro del complejo Pilar Del Este , tiene zoom cancha de tenis y fútbol dentro del barrio, además cuenta cuenta con Club House con gimnasio colegio y area deportiva que incluya fútbol, tenis, rugby, hockey y natación. Se puede acceder a través de una cuota membresía. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 60.697 en total: USD 56.700 del aviso mas USD 3.997 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 509.161 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 60.697
Precio del aviso
USD 56.700
Escritura y honorarios~2%
USD 1.372
Sellos y tasas~1%
USD 567
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.058

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.161/mes

Necesitas ingresos por $ 2.036.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Lucia

El precio de terrenos en Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Lucia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Santa Lucia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

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