P Proppies
Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 480.000 de expensas
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Lucia

Lote en Venta, Santa Lucía, Pilar del Este, a Parque Central

Barrio Santa Lucía, Pilar del Este, Brown 4224 · Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
563 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Lucia

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 27% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Santa Lucia publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Santa Lucía, Pilar del Este, Brown 4224.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 109130

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 61.511
Tamaño normal
563 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Lucia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote a la Venta en el Barrio Santa Lucía, Pilar del Este. Tiene 563 m2 y es un lote central con la mejor orientación y fondo a parque central. Pilar del Este, es una comunidad en pleno crecimiento con identidad propia. Los aspectos sociales, medioambientales y humanos contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. . . -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Compras
Disco5 min · 348 m
Paseo Pilar6 min · 363 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada5 min · 290 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada5 min · 298 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · secundaria · privada7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Lucia

El precio de terrenos en Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 0,5% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Lucia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 99 avisos del segmento publicados en Santa Lucia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Santa Lucía, Pilar del Este, Brown 4224, Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Santa Lucia

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Terreno en venta
WhatsApp