Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 550.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Elisa

Retasado Venta Terreno 465 Mt Pre Cul de Sac en Santa Elisa Pilar del Este

Santa Elisa Pilar del Este · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
641 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 641 m², USD 28.000 (comparada contra 86 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 66 de la mediana (-34,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
86
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
558 m²
Comparar con 86 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

RETASADO VENTA LOTE 27X24 APROX • Arteria a PRE CUL DE SAC (rotonda) • $440.000 expensa SEP 2025, listo para construir. Seguridad 24hs: Disfruta de tranquilidad y seguridad con vigilancia permanente. Acceso Restringido con Control: Tu privacidad es nuestra prioridad. Amenities Deportivas: 2 canchas de tenis. 1 cancha de fútbol. House Amplio y Cómodo: Un espacio diseñado para el disfrute de los residentes. Atributos: Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta para desagües pluviales. Alumbrado público y perimetral. Parquización. Edificio de acceso. Salón de usos múltiples, seguridad 24hs. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, CMCPSI Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.169/mes

Necesitas ingresos por $ 976.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
125
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 38.000, tomando los 125 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Elisa Pilar del Este, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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