Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 36.000

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno Lote en Venta en Santa Elisa, Pilar del Este, Pilar

Almirante Guillermo Brown 0 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
473 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 473 m², USD 36.000 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 76 contra USD 69 de la mediana (+10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
90
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
522 m²
Comparar con 90 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

Lote en venta en Santa Elisa, Pilar del Este! Lote central perimetral en cul de sac de 437 mts en el Barrio Santa Elisa de Pilar del Este. Fondo libre con canaleta muy amplia, lo cual hace que el vecino de "en frente" se encuentre muy lejos y con mayor privacidad. El barrio cuenta con sum, cancha de tenis, futbol y juegos para chicos. "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960 . "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
125
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 38.000, tomando los 125 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almirante Guillermo Brown 0, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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