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Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 47.000
= $ 72,2 M
Cuota UVA desde $ 410.255/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Santa Elisa

Lote en Venta en Barrio Santa Elisa, Pilar del Este

Santa Elisa 0 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
616 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 616 m², USD 47.000 (comparada contra 88 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 76 contra USD 68 de la mediana (+12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
88
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
552 m²
Comparar con 88 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

Lote de 616 mts2 en el Barrio Cerrado Santa Elisa de Pilar Del Este. Excelente ubicación central, cercano al ingreso y a los amenities! Y muy buena orientación, sol toda la tarde al fondo!!! El barrio se encuentra en Pozo, además del valor publicado resta 1 cuota (consultar). Aun no paga expensas! Consultanos por mas opciones e lotes en todo Pilar Del Este! Las medidas son aproximadas y orientativas. Aviso publicado por Susana Aravena. Matricula 5781 CMCPSI. Las medidas son aproximadas y orientativas. FI SUA1441

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 410.255/mes

Necesitas ingresos por $ 1.641.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
125
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 38.000, tomando los 125 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Elisa 0, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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