Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 36.500

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno en Venta en Santa Elisa, Pilar del Este, Pilar

Terreno en venta en Santa Elisa 0 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
551 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 551 m², USD 36.500 (comparada contra 114 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 66 contra USD 69 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
114
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
536 m²
Comparar con 114 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

EXCELENTE LOTE LISTO PARA CONSTRUIR !!! PERIMETRAL AL BARRIO CUMBRE DE LAS ROSAS. Además de 10 barrios ya constituidos, Pilar del Este está conformado también por 2 proyectos de Eidico Casas. Y sobre su boulevard principal se encuentra una sede del colegio Saint Mary of the Hills School. Superficie promedio por unidad: 550 Atributos: Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta para desagües pluviales. Alumbrado público y perimetral. Parquización. Edificio de acceso. Dos canchas de tenis, 1 cancha de futbol, salón de usos múltiples, seguridad 24hs. / NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.073
Precio del aviso
USD 36.500
Escritura y honorarios~2%
USD 883
Sellos y tasas~1%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 318.291/mes

Necesitas ingresos por $ 1.273.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
125
Esta propiedad
USD 36.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 38.000, tomando los 125 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en venta en Santa Elisa 0, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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