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Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 52.000
= $ 79,9 M
Cuota UVA desde $ 453.899/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Santa Elisa

Lote en Venta en Barrio Santa Elisa, Pilar del Este, Pilar

Santa Elisa 100 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
597 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 597 m², USD 52.000 (comparada contra 93 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 87 contra USD 69 de la mediana (+26,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
93
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
551 m²
Comparar con 93 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

Lote interno en Santa Elisa de 597 m2. Las medidas son aproximadas y orientativas. LE SUA1418

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 453.899/mes

Necesitas ingresos por $ 1.815.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
125
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 38.000, tomando los 125 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Elisa 100, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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