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Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 77,3 M
Cuota UVA desde $ 438.998/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Santa Elena

Lote en Venta en Barrio Santa Elena, Pilar del Este, Pilar

Pilar del Este- Santa Elena 0 · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
555 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 555 m², USD 50.000 (comparada contra 64 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 90 contra USD 102 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
64
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
578 m²
Comparar con 64 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

** Lote en Barrio Cerrado SANTA ELENA-PILAR DEL ESTE**. Lote perimetral de 555 m2 a otro barrio de Eidico. Sobre una lomada que le otorga una hermosa vista. Acceso directo asfaltado desde Panamericana y Ruta 25. Zona de centros comerciales y negocios, colegios, clubes. Transporte público. Todos los servicios. Seguridad las 24hs. Las medidas son aproximadas y orientativas. LE SUA1393

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.998/mes

Necesitas ingresos por $ 1.755.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 59.900
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elena es USD 59.900, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pilar del Este- Santa Elena 0, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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