Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 49.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Elena

Lote en Venta de 480 m² Barrio Santa Elena Pilar del Este

Lote en Venta de 480 m2 Barrio Santa Elena Pilar del Este · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 480 m², USD 49.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 102 contra USD 99 de la mediana (+3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
552 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

¡OPORTUNIDAD LOTE CENTRAL EN VENTA EN BARRIO EN SANTA ELENA! • Sup. lote 480 m2 • Interno • Todos los servicios subterráneos • Seguridad 24 hs. El Barrio Santa Elena se encuentra consolidado, Su diseño propone amplios espacios verdes para un estilo de vida en familia con tranquilidad y en contacto con la naturaleza. Posee varias áreas de juegos para niños, un área deportiva con canchas de tenis y futbol, house, una hermosa arboleda y dos lagunas internas. Ofrece un entorno ideal para practicar deportes, realizar actividades al aire libre y fomentar el desarrollo de la vida social entre los vecinos del barrio y la comunidad. El barrio cuenta con guardia y seguridad las 24hs, asfalto, doble alambrado perimetral con eléctrico y sistema de monitoreo. Agua corriente potable, red eléctrica, alumbrado, gas natural, cloacas y desagües pluviales, todo subterráneo. Internet por fibra óptica. Está ubicado dentro de Pilar del Este, sobre la ruta 25, avenida doble vía, a 6.5 km del pueblo de Pilar y a 9 km del de Escobar. Desde el Ramal Pilar de Panamericana a la altura del km 46 se accede por la Av. Caamaño, construida con una amplia calzada, es una de las vías comerciales más importantes de Pilar donde encontramos colegios, consultorios del H. Austral, oficinas, centros comerciales, supermercados. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.693/mes

Necesitas ingresos por $ 1.726.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 741 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 59.950
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elena es USD 59.950, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta de 480 m2 Barrio Santa Elena Pilar del Este, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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