P Proppies
Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 115,2 M
Cuota UVA desde $ 654.662/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Santa Elena

Lote en Venta en Santa Elena, Pilar del Este, Pilar

Santa Elena 0 · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
608 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 608 m², USD 75.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 123 contra USD 103 de la mediana (+19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
65
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
579 m²
Comparar con 65 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

LOTE CENTRAL EN VENTA EN SANTA ELENA. Hermoso lote central en Santa Elena, cuenta con 608 m2 ubicado en la mejor zona que da a espacios verdes. Santa Elena es un barrio consolidado de Pilar de Este con una amplia propuesta deportiva y recreativa, cuenta con canchas de tenis, futbol y un SUM totalmente equipado. El barrio esta implantado en una zona de barrios cerrados muy cercano a un polo comercial y con propuestas educativas en la zona. MD SLA Ver datos Las medidas son aproximadas y orientativas Aviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 CMCPSI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.662/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 741 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 59.950
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elena es USD 59.950, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Elena 0, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Elena

Busquedas relacionadas