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Terreno en venta en Santa Elena 0, Santa Elena
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 118,4 M
Cuota UVA desde $ 672.429/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Santa Elena 0, Santa Elena

Caracteristicas

Sup. total
608 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Elena

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 66% mas que lo normal entre los 418 terrenos parecidos en venta en Santa Elena publicados a menos de 5 cuadras de Santa Elena 0.

66% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 123lo normal · 74

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 80% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 45.238
Tamaño normal
522 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
307 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 68
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Elena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE CENTRAL EN VENTA EN SANTA ELENA. Hermoso lote central en Santa Elena, cuenta con 608 m2 ubicado en la mejor zona que da a espacios verdes. Santa Elena es un barrio consolidado de Pilar de Este con una amplia propuesta deportiva y recreativa, cuenta con canchas de tenis, futbol y un SUM totalmente equipado. El barrio esta implantado en una zona de barrios cerrados muy cercano a un polo comercial y con propuestas educativas en la zona. MD SLA Ver datos Las medidas son aproximadas y orientativas Aviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 CMCPSI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Elena 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 741 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Elena

El precio de terrenos en Santa Elena esta hoy en una mediana de USD 102 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Elena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 102/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 66 avisos del segmento publicados en Santa Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Elena 0, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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