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Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 99,9 M
Cuota UVA desde $ 567.374/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Santa Elena

Santa Elena, Terreno en Venta Cuan Propiedades

Santa Elena · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
631 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 631 m², USD 65.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 58.950). El m² de lote sale USD 103 contra USD 100 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
60
Mediana precio
USD 58.950
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
579 m²
Comparar con 60 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

MAGNIFICO TERRENO EN ESQUINA Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.374/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 775 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 59.950
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elena es USD 59.950, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Elena, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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