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Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 56.000
+ ARS 210.000 de expensas
= $ 86 M
Cuota UVA desde $ 488.815/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en Santa Elena

Lote en Santa Elena de 565 m²

Lote en Santa Elena · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
565 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 565 m², USD 56.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 59.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 99 contra USD 102 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
579 m²
Comparar con 65 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

Lote en el Barrio Santa Elena: Ubicación: Barrio Santa Elena. Características del Lote: Superficie: 565 m². Orientación de frente: Suroeste. Seguridad las 24 horas. Amenities: SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrilla. Varias plazas. Cancha de tenis. Cancha de fútbol. Además, es importante mencionar que las expensas están al día

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 488.815/mes

Necesitas ingresos por $ 1.955.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 59.950
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 56.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elena es USD 59.950, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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