Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 72.000
+ ARS 380.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Elena

Terreno Lote en Venta Ubicado en Santa Elena, Pilar del Este, Pilar

Barrio Cerrado Santa Elena 0 · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
559 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 559 m², USD 72.000 (comparada contra 64 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² de lote sale USD 129 contra USD 101 de la mediana (+27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
64
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 101
Mediana m²
578 m²
Comparar con 64 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

Venta increible lote en cul de sac de 554 mts2 con arboleda autóctona. Perimetral a Santa Lucia. Impecable! Listo para construir Veni a conocerlo! Ubicado sobre un área de 67 hectáreas. Cuenta 564 lotes de una superficie promedio de 550m2. El barrio posee un sector deportivo propio con Club House, 2 canchas de tenis y una cancha de fútbol, enmarcada entre barrios consolidados y futuras etapas. Como característica principal, presenta una cañada y una topografía que genera desniveles y vistas privilegiadas. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.476/mes

Necesitas ingresos por $ 2.513.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 59.950
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elena es USD 59.950, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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