Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Elena

Terreno Lote en Venta Ubicado en Santa Elena, Pilar del Este, Pilar

Santa Elena - Pilar del Este 0 · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
548 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 548 m², USD 35.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,7% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 100 de la mediana (-36,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
61
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
577 m²
Comparar con 61 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

Venta excelente Lote perimetral de 548 mts2 • -Barrio Cerrado Santa Elena • Pilar del Este • Pilar. Ubicado en cul de sac con una increible y frondosa arboleda de fondo, frente a la guardia de Santa Lucia. Listo para construir! Consultanos por más opciones!! El Barrio Privado Santa Elena se encuentra ubicado dentro de Pilar del Este. Cuenta con 678 lotes. Pilar del Este está compuesto por varios barrios cerrados en una superficie de aproximadamente 580 hectáreas. Cuenta con áreas destinadas a colegios primarios y secundarios de alto nivel, como el colegio St. Mary of the Hills, , Club House, centros recreativos y deportivos. Se pueden practicar deportes como fútbol, tenis, natación, rugby, hockey, patín, ciclismo, atletismo y aerobics. Infraestructura: Club House, gimnasio, piscina de natacion, 4 canchas de Tenis, 3 canchas de Fútbol 5, 2 canchas de Fútbol 11, 2 canchas de Rugby y Hockey, cancha de Básquet. Ademas cuenta con pista de semi-atletismo y patinaje, SUM y restaurant. En sus cercanías y sobre calle Caamaño se encuentran otros colegios como St Matthews, Northhills, varios comercios, supermercados, shoppings y paseos de compras, como Pueblo Caamaño, La Escala, Via Pilar, edificios de oficinas y centros médicos, entre otros. Se accede a Pilar del Este desde el km 46 del Acceso Norte de la Panamericana Ramal Pilar tomando Av. Caamaño y cruzando la Ruta 25 o por Panamericana Ramal Escobar y luego ruta 25 hasta la entrada de Pilar del Este en Av. Honorio Pueyrredon 5500. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.509/mes

Necesitas ingresos por $ 1.222.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 59.950
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elena es USD 59.950, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Elena - Pilar del Este 0, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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