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Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 66.000
+ ARS 370.000 de expensas
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.864/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Santa Elena

Venta de Lote en Santa Elena, Pilar.

Santa Elena 328 · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
588 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 588 m², USD 66.000 (comparada contra 64 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por encima de la mediana del set (USD 59.950). El m² de lote sale USD 112 contra USD 103 de la mediana (+9,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
64
Mediana precio
USD 59.950
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
579 m²
Comparar con 64 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

Venta de Lote en Santa Elena, Pilar. Excelente lote interno a la venta de 588 metros cuadrados, cerca de la guardia CON VISTA AL RESERVORIO. EXCELENTE LOTE EN EL BARRIO!!!! El barrio se encuentra dentro del desarrollo de Pilar del Este, ubicado en el kilometro 46 de la Panamericana ramal Pilar y ruta 25, próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona. Este mismo cuenta con: Canchas de fútbol, tenis, SUM, juegos para niños, vigilancia las 24hs. y hermosos espacios verdes. Excelente barrio para disfrutar en familia y amigos. GB PROPIEDADES CSI 6589

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.864/mes

Necesitas ingresos por $ 2.335.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 753 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 59.950
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 66.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elena es USD 59.950, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Elena 328, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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