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Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 575.017/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Santa Elena

Terreno Lote en Venta en Santa Elena, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Santa Elena, Pilar del Este, Pilar, G.B.A. Zona Norte, Argentina 0 · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 540 m², USD 65.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² de lote sale USD 120 contra USD 102 de la mediana (+18,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
60
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
578 m²
Comparar con 60 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

Oportunidad!! LOTES EN VENTA EN SANTA ELENA Son 2 lotes de 540m2 y 579m2 se venden por separados a u$s 65.000 c/u o ambos en u$s 120.000. Son lotes internos con muy buena ubicación. El Barrio tiene Seguridad 24 hs interna y externa, doble perímetro y cerco eléctrico. Cuenta con todos los servicios: Red eléctrica subterránea, cloacas / agua , gas, fibra óptica. El barrio cuenta con los siguientes amenities: • House • Cancha de Fútbol • 2 Canchas de Tenis iluminadas • Plaza de niños

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 741 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 59.950
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elena es USD 59.950, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Elena, Pilar del Este, Pilar, G.B.A. Zona Norte, Argentina 0, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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