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Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 102,6 M
Cuota UVA desde $ 582.771/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Elena

Terreno Lote en Venta en Santa Elena, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Santa Elena, Pilar del Este, Pilar, G.B.A. Zona Norte, Argentina 0 · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
540 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Elena

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 62% mas que lo normal entre los 420 terrenos parecidos en venta en Santa Elena publicados a menos de 5 cuadras de Santa Elena, Pilar del Este, Pilar, G.B.A. Zona Norte, Argentina 0.

62% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 120lo normal · 74

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 77% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 40.190
Tamaño normal
521 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
306 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 68
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Elena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad!! LOTES EN VENTA EN SANTA ELENA Son 2 lotes de 540m2 y 579m2 se venden por separados a u$s 65.000 c/u o ambos en u$s 120.000. Son lotes internos con muy buena ubicación. El Barrio tiene Seguridad 24 hs interna y externa, doble perímetro y cerco eléctrico. Cuenta con todos los servicios: Red eléctrica subterránea, cloacas / agua , gas, fibra óptica. El barrio cuenta con los siguientes amenities: • House • Cancha de Fútbol • 2 Canchas de Tenis iluminadas • Plaza de niños

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 741 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Elena

El precio de terrenos en Santa Elena esta hoy en una mediana de USD 102 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Elena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 102/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 66 avisos del segmento publicados en Santa Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Elena, Pilar del Este, Pilar, G.B.A. Zona Norte, Argentina 0, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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