Terreno en venta en Santa Elena

Terreno en venta en Santa Elena

Santa Elena Apimon

Lote al Agua y Central en Santa Elena · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
588 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Elena

Piden de mas

Pide USD 66.000, un 51% mas que lo normal entre los 418 terrenos parecidos en venta en Santa Elena publicados a menos de 5 cuadras de Lote al Agua y Central en Santa Elena.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 112lo normal · 746583

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 43.750
Tamaño normal
522 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
305 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 68
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

El lote tiene medidas y ubicacion inmejorables, con sus casi 600 m2 de terreno,salida al hermoso y tranquilo lago con arboledas y rodeado de naturaleza es la mejor opcion para un proyecto familiar. Principales Características del barrio: SUM, plaza de juegos para niños,canchas de tenis, cancha de futbol, lugar de esparcimiento,lago e ingreso por Avenida del Parque, calle principal de Pilar del Este. Posee cercania a Colegios premium, supermercados, clubes y al shopping que esta en construccion. AVISO LEGALLa información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.653 en total: USD 66.000 del aviso mas USD 4.653 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 591.737 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 591.737/mes

Necesitas ingresos por $ 2.366.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 741 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total
USD 70.000USD 66.00021 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 70.000 → USD 66.000-5.71%

Como vinieron los precios en Santa Elena

El precio de terrenos en Santa Elena esta hoy en una mediana de USD 102 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Elena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 102/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 66 avisos del segmento publicados en Santa Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote al Agua y Central en Santa Elena, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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